台北市、新北市及台南道路用地、畸零地、公共設施保留地買賣

泰瑞買地網的核心價值和成立由來:

鈴聲響起那刻時,我完全不曉得那通電話結束後,會對我之後的方向有巨大的影響…

『 某天突然接通以前某位地主的來電,他的困境意外激起了我的鬥志,為了解決他的困難我透過各方人脈詢問收購價,才發現這行業的行情透明度還是沒有改善依舊非常的差,讓我有了個想法,決定要在未來為道路用地地主創造一個更好的改變。』

泰瑞買地網的平台創辦人 Terry 在剛出社會時,在一間台北市道路用地買賣的建設公司底下,專門從事道路用地收購,經過幾年的努力耕耘中途離開了原先的建設公司,角色轉為專門幫投資者尋找適合投資的道路用地,幾年途中自己也買入了數筆道路用地當作投資。

但是自從台北市成立了容積銀行,道路用地的價值陸續一路下跌,這段期間 Terry 也剛好因為準備當爸爸了,為了讓自己能邊陪伴小孩順便學習新的專長能有能力在家辦公(Work from Home),決定往美國亞馬遜的電商領域發展邊自行創業邊深造,在學習如何經營跨境電商的事業中,順便加強對商業和財務管理的基礎,事事都要兼顧坦白說是很艱難的,好在過程中家庭、育兒、事業都很順利的發展,一轉眼幾年內就變成了三個孩子的三寶爸了。

Terry 透過美國賓州大學華頓商學院(The Wharton School )的創業課裡學到的實戰基礎,讓我能成功在美國 西雅圖創了自有品牌公司專賣復健輔助商品在美國亞馬遜上鋪貨成為熱銷品,後續更在加拿大 溫哥華成立 KOFA SEO Agency 網路行銷公司在肺炎疫情期間也幫助了很多加拿大當地的傳統產業轉型線上化。

這一連串的好運和努力,讓泰瑞能無視當初道路用地投資的短暫損失,道路用地行情下跌最嚴重時泰瑞並沒有賣出,經歷了行情低點後反彈回來時接近高點時才把地都賣了,許多收購道路用地的建商跟土地開發公司,在短短的三年間慢慢的從市場上消失,持有道路用地的地主應該都有發現信箱中收購道路用地的DM信變少了,但可能不是這麼清楚當時的道路用地收購業其實正在天翻地覆的掀起跑路潮。

從意外接通以前地主的電話,到為了解決他的困難開始透過當初的人脈幫他把道路用地賣掉,發現這行業的行情不透明是需要改變的。

這也讓Terry 想起華頓商學院的教授說過,課堂上學到的市場規矩和既有制度都是等著有人展開行動打破的。 Terry 想起這段話後心裡想著,就算只能發揮一點推動道路用地收購市場的影響力, 若可能讓多一些道路用地地主能受惠,遠比賺大錢來的更有意義也對這社會更有貢獻。

Terry 開始省思自己是否能做些什麼,當初在賣自己投資的土地時能夠幫自己在道路用地行情上漲時賣掉,主要靠的是什麼條件因素? 

發現最重要的關鍵就是:Terry了解實際的道路用地行情和道路用地價值、有明確的資訊管道跟相關人脈掌握,才得以在低點時撐住,等到預期的反彈上漲期間再賣出。

那如果結論是這樣,是否把 Terry一樣的條件也分享給地主,地主們能得到準確的道路用地行情 、相關知識和透過我多年建立的人脈背景,地主也能用相對高價將道路用地賣到一個合理的好價格了?就是這麼簡單的一個想法,Terry 用創造行業改變的動機,運用個人些許的影響力加上創業精神的執行力,泰瑞買地網就能為整個道路用地收購市場創造價值了。

 Terry 用了超過三個月的時間籌備泰瑞買地網需要的支持,努力的遊說同業和整合自身周遭人脈資源,最後作為泰瑞買地網創辦人和網站代表,集眾人之力合力打造出一個以促進市場透明度的資訊和高價直接收購道路為主要的服務,選擇創辦了泰瑞買地網這個道路用地收購平台,而不是創辦一間泰瑞地產、泰瑞建設公司,用自己的名字當平台代表其實對於一直很低調的 Terry來說是一種個人難以突破的心理障礙,但因為考量到在道路用地收購這業界認識我的人,都是用我的英文名字 Terry 泰瑞 跟我往來的,Terry 一向也覺得不管是面對到建設公司、土地開發公司、道路用地地主,多年來我也都是用Terry 泰瑞的名義從談買賣到變夥伴甚至朋友。

所以也希望在泰瑞買地網能創造一種文化,讓有緣造訪的每一位地主或同業,在造訪時都能用交朋友認識新朋友的角度看待,或在談買賣談生意前能先填個表單打聲招呼,留下聯繫方式,來認識一下 Terry 泰瑞這朋友吧 !

* 若有北美或全球跨境業務需要品牌&行銷方面策略性顧問的協助,也可透過你的需求由下列方式與我們聯繫:

KOFA SEO Agency (加拿大) 品牌&行銷顧問服務
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terryleellc.com
Email 郵件信箱:terry@kofaseo.com
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Email 郵件信箱: terry@kofaseo.com
Address 美國辦公室地址:100 N Howard ST STE R, Spokane, WA 99201-0508, United States
 


說到最後,我想保證在泰瑞買地網這,絕對不會有人和您擺架子的,因為 Terry的定位不是什麼建設公司的經理或副總,只是一個想盡全力幫助你的新朋友,請叫我泰瑞或 Terry就好,我聽了會覺得特別親切,謝謝。 

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